- 小区(10)
- 占地面积:
- 7.80万㎡[约118亩]
- 建筑面积:
- 14.0万㎡
- 建筑类型:
- 小高层(8幢)
- 容积率:
- 2.80
- 绿化率:
- 30.0%
- 建筑年代:
- 2008年
- 开发商:
- 广州大运实业有限公司
- 物业公司:
- 港联物业有限公司
项目位于迎宾大道与凤凰北路交汇处,为花都新区中心之中心,成熟的交通配套和便捷的购物商圈,为成功精英打造高尚居所。 大运家园总用地面积为78357.84平方米,建筑面积一期约139710.28平方米。分1、2、3、4、5、6、7、9栋,其中各栋分A/B/C/D座,如1栋A-101。楼体高为27.95-47.2米(尖顶处),标准层层高为3米,标准层净高为2.8882米左右。楼间距最窄约50米左右,最宽约358米。共17种户型,一梯两户,一期715套。社区中央设架空层园林,高为5.2米,净高5.08米。临街一层为商铺。车位比约为1:1。会所面积约2000多平方米,一单层,服务内容:棋牌室、健身房、游泳管理中心、小区监控设备控制室等。会所功能为休闲配套,使用方法为凭会员卡等消费,收费标准待定。 规划建筑:一梯两户的纯板式小高层楼,南北通透。综合实用率达到87%以上。 建筑:融合欧洲古典风格,采用尖塔等元素,客厅以玻璃幕墙装饰,大气、高贵,室外景观一览无遗。 园林规划:七大景区,小桥、流水、亭台、喷泉、古木参天,景色宜人。 小区封闭式管理,以部分围墙和临街建筑为围护主体主体区分,有监控系统。 【大运家园】将推行港式的管理模式,提供贴心管家式的服务,以客户服务为中心,协调各物管职能部门的畅顺运作,对业户/住户/租户的报修、求助、投诉等事宜,管理公司承诺30分钟内派出人员到场关注及处理,令业户享受到尊贵的物管服务。 【大运家园】物业管理亮点有:贴心管家式的服务、岗位责任制的区域性管理、酒店门童式大门/大堂护卫、 “一对一”的高效运作模式、ISO标准高品质的保证、温馨细致的个性化服务、保安工作联席会议制等。 日后物业管理费标准将严格控制在政府规定的收费标准范围内,住宅为1.60元/㎡·月、商铺管理费2.50元/㎡·月,可优惠到2.00元/㎡·月、停车场车位管理费50元/月· 个车位,最终收费标准的确定将以物价局最后审批为准。物业管理费不包含公共区域的水电公摊、设施设备的能源费用。 产品质数:一梯两户、南北通透、双层中空玻璃、停梯入户、顶级材料(三菱电梯,日本YKK铝合金门窗、“洛玻”、宝钢、鞍钢、广钢、韶钢等品牌钢材、施耐德电气(中国)、松本照明、广州南洋电缆)、双套房设计 楼间距:40-358米
- 大运家园
- 135㎡
- 南北
- 精装修
- 2008年
报价:
单价:
价值分析
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